以房養老無人申請 近期再公告

（中央社記者謝佳珍台北31日電）衛生福利部社會及家庭署試辦「以房養老」方案，今天截止受理，但無人申請，主要卡在「有法定繼承人」問題。

社家署表示，近期內將再次公告，以利各縣市受理老人申請；至於申請人資格條件是否放寬，涉及整體資源配置、財務需求精算，將於近期內再次邀集相關部會及縣市政府檢討評估可行方向。

社家署試辦以房養老計畫，採不動產逆向抵押概念，符合資格的長者，可選擇將房子抵押給政府，政府再按長者性別、年齡及其不動產估價結果，精算出每月折現金額，讓長者以房養老。

以房養老試辦計畫從5月1日起公告受理，到7月31日截止。社家署下午表示，截至目前為止，計有194人電話諮詢，無人提出申請。

社家署說，雖有194人諮詢，但初步判斷都不符合資格，主要是老人有法定繼承人，包含配偶、子女、養子女、孫子女、父母、養父母、兄弟姐妹、祖父母等（占65%），其他包含老人未單獨擁有不動產、不動產有設定擔保等因素。

社家署表示，考量試辦方案今年推動，老人對制度的瞭解與接受程度有限，需要更多時間熟悉，才能進一步決定是否提出申請，所以規劃於近期內再次公告，以利各縣市受理老人申請。

以房養老試辦對象鎖定在年滿65歲以上長者、無法定繼承人、單獨持有不動產，且不動產價值不超過社會救助法規定的中低收入戶標準。1020731