供給不足 英5月房價續上揚

（中央社台北27日電）據英國房地產研究公司Hometrack Ltd.說，本月房屋價格創6年來最大漲幅，主因房屋短缺促使倫敦房價上升。

Hometrack 今天在報告中說，英格蘭和威爾斯地區的平均房價上漲0.4%，創2007年5月以來最大月漲幅。倫敦房價則上漲0.9%。在過去6個月中，倫敦的房屋需求增加15%，但供給卻減少0.6%。

Hometrack研究部門主管唐奈爾（Richard Donnell）說：「房價上漲的原動力幾乎是完全來自倫敦和東南部。其他地方房屋市場情況正在逐漸改善，價格也緩慢上揚。」

英格蘭銀行和英國財政部的放寬信用計畫，最近數月協助放寬借貸條件。而且房地產需求可能由於英國財政大臣歐斯本（George Osborne）今年3月在預算中宣布將協助購屋者計畫而進一步提高。

但歐斯本這項被稱為「幫你買房」（Help to Buy）的行動已受到批評，國際貨幣基金（IMF）說，必須配合增加房屋供給的措施。

IMF上週說：「在沒有適當的供給反應下，最後結果將有房價大部份是上揚的風險，這種房價上漲將與協助無殼蝸牛擁有房子的初衷背道而馳。」英格蘭銀行總裁金恩（Mervyn King）說，此舉「不應變成我們金融格局的永久性特色」。（譯者：中央社簡長盛）1020527