內政部次長簡太郎視察台中市辦理不動產實價登錄

記者黃志政／台中報導

不動產實價登錄制度已從8月1日起正式上路，內政部次長簡太郎15日南下台中市政府中興地政事務所視察，了解新制執行情況。簡次郎說，實價登錄是落實居住正義，讓房市交易透明化的重大政策，實施才半個月就有三千多件完成房屋買賣件數，他要感謝房地產業者與地政士們的配合。

至於外界質疑實價登錄政策之後，是否會跟著實施實價課稅？簡太郎也明確表示，實價課稅要修法，目前絕不會實施。

簡太郎15日專程南下台中市視察市政府地政事務所執行不動產實價登錄情況，台中市副市長蕭家淇、地政局長曾國鈞等人向簡太郎簡報各地政所推動新制的情形，也反映業界的普遍看法。

蕭家淇表示，台中市至今有一千多件完成房屋買賣實價登錄，這項政策讓房市透明化，也可以平衡行政區的發展，更有利投資，且壓縮投機者的空間，達到落實居住正義目的。但是一般民眾並不了解政府實施實價登錄的目的，擔心一旦房地產交易按實價申報登錄後就是要依實價來課稅、財產狀況會曝光、政府會追課房屋稅，這對賦稅制度及房地產市場將是非常大的衝擊。

蕭家淇說，台灣房屋自有率高達80％，若依實價課稅，所要負擔的稅金是現行制度的40倍以上，所影響到不是建築業，而是所有民眾。地政局長曾國鈞也表示，台中市到13日為止共完成實價登錄件數1226件，其中由地政士委辦的件數為105件。

簡太郎說，不動產實價登錄是為了房地產交易資訊透明化，中央目前並沒有實價課稅的規劃，目前絕不會實施實價課稅。

曾國鈞表示，台中市地政局為配合這項業務，中興地政事務所在宣導標示、申報櫃台、動線規劃、資訊解說及專人諮詢服務都做了萬全的準備，並創新受理申報電腦雙螢幕，用簡訊通知貼心服務，讓申報者輕鬆完成申報及登錄。

簡太郎說，目前各縣市匯報完成實價登錄的案件中以新北市、高雄市、桃園縣及台中市最多，也就五都直轄市比其他縣市完成登錄的較多，所以他才會特別到台中市來看看實際辦理的情況。