全國首例 新北通過簡易型都更

都市更新，常常因為各方的意見太多，爭議不斷，要在短時間達成共識，都不太容易，不過最近新北市通過了一個簡易型的都更案，從申請到核發建照，只花了80天，成為全國首例。 位在汐止火車站後站，佔地兩千多平方公尺的土地，現有10棟1到3層樓的老舊房屋，目前已經完成都更整合，從提出申請到核發建照，只花了80天就通過，成為全國簡易都更的首例，老住戶雖然不捨，但對未來的發展也很期待。 ==都更同意戶 蘇太太== 感覺捨不得 房子我們的 在這邊住上百年了 ==都更同意戶 蘇先生== 都更就這樣子 要大家合情合理的要求 但是地主也要配合 建商也要有那個良心 現行都市更新條例規定，一定面積以上才能申請，如果還要跟其他土地合建，還要談妥權利變換，事業概要與計劃書都必須通過再公告，至少也要兩年半才能成案。新北市府今年八月起推動簡易都更，只要基地面積在1000平方公尺以上，土地持有人百分百同意，就可以提出申請。 ==新北市都更處長 王玉芬== 簡易都更是不用走 都市更新的程序 而且百分之百的同意 就可以申請 我們現在基地面積是 一千平方公尺以上才可以 周邊面臨計劃道要退縮4公尺 留設人行道跟開放空間 都更處指出，其實這個案子前期已經花兩年多整合，統合意見之後的速度就很快。明年也打算修法，將都更基地降到500平方公尺、提高容積獎勵到20%，先從小區域開始，協助加速老舊建物改建。 記者黃亦如陳昌維 新北市報導