兩岸穩定開放 建商：房市低點向上

選後政府端出「財經內閣」穩定民心，使股市連日走紅，建商業者認為，這波信心回籠將帶動房市新熱潮，特別是兩岸未來勢必會穩定發展，房市將因為陸資金流、人流的引進，而穩住基本盤。業者因此樂觀看待今年房市「最壞的情形已經結束」，今年上半年房市應該是「價平量增」，下半年更會演變成「價量齊升」的態勢。（何庭歡報導）

建商業者指出，現階段政府雖然還沒有開放陸資購買房地產，但相信只是「權宜之計」，特別是兩岸開放的腳步「越走越快」，今年年中又一定會簽署「兩岸投保協議」，讓雙方的產業與金融合作，可望進一步落實。到時候陸資企業就會陸續在台設立研發總部或分公司，則商辦置產、員工購屋等需求就會逐漸增加。

因此，鄉林集團董事長賴正鎰說，只要政府能夠確實控管，讓陸方投資房地產是「投資不投機」，還是應該鼓勵合理置產的需求，而這波需求就能讓產業火車頭「房地產業」正常穩定發展，因而達到政府希望維持「保四」的經濟成長率。

『台灣的房地產整個經濟的狀況，我預估最壞的已經結束了，我預估在今年的整個台灣房地產狀況，上半年就是第一、二季，應該是價格維持現在的價格，下降不會，上升應該也不容易，但是成交的量會漸漸增加，所以是「價平量增」，第三、第四季開始，一定就會「價量齊升」。』

賴正鎰強調，政府如果要刺激消費，就應該將「豪宅」與「一般住宅」市場脫鉤處理，並努力使「富民經濟」成真，讓一般民眾都買得起住宅，而不是一直鼓吹「仇富打房」。