公設未徵收保留地 最快年底釋出

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】 內政部政務次長蕭家淇昨（9）日在「台中市2013不動產高峰論壇」時透露，全台的都市計畫公共設施保留地未徵收總面積約2.57萬公頃，預估徵購所需費用高達7兆多元，將超出各級政府的財務能力負擔，因此，將檢討做適當釋出，最快今年底或明年初開始執行，3年內解編完成。 由台中市不動產聯盟，昨日在逢甲大學舉行「台中市2013不動產高峰論壇」，與會來賓，除了蕭家淇及台中市長胡志強外，還包括台中市不動產高峰論壇總召集人黃昭閔、不動產仲介公會全聯會理事長李同榮、不動產估價師公會全聯會理事長陳諶、中國土地改革協會理事長王進祥、台中市建築開發公會理事長張麗莉等多人，並與在場的2,000位民眾，共同分享「大台中都市與房地產未來發展」的看法。 蕭家淇在會中表示，上述公共設施保留地未徵收面積，包括機關用地、學校、市場、停車場及公共設施等用地。其中，位於「六都」的就占63.8％。蕭家淇透露，未來計畫以同一縣市跨區市地重劃方式辦理，地主可領回近一半土地；另逾一半土地，包括公共設施用地，及政府取得市地重劃後的抵費地，可創造地主與政府雙贏的局面。 至於已徵收未開發的公共設施保留地面積，約有70多公頃。其中，50多公頃土地，是學校用地，內政部評估若不需要上述保留地，將同意解編，並發還給地主。 胡志強則表示，因為不動產業的興盛，可帶動台中市經濟，讓台中市發展迅速與進步。因此，他有決心在未來4、5年內，還清市府目前700億元的負債。 台中市不動產高峰論壇總召集人黃昭閔表示，該論壇是藉由相關從業人員凝聚力量，邀請各界領袖發表意見，多元討論當年大家所關注的房地產焦點，提供各界最即時的房地產新知，以期健全台中市房地產市場。