北京打房發威！全球股市齊漲 中國股市漲幅遠遠落後

全球股市今年走升，但中國股市並未包括在內。北京當局打房疑慮，以及成長步調的問題，讓全球第二大經濟體的股市與其他指標相比漲勢落後。

《CNNMoney》報導，上證指將 1、2 月的漲勢回吐，今年僅上揚 2.5%，與此同時香港恆生指數也在同期間下滑了 1.4%。數字或許不驚人，但與其他市場相比卻大幅落後。

道瓊工業指數今年上揚 11%，在近歷史高點徘徊。日本日經指數受益於寬鬆貨幣政策，今年上揚幅度達 21%。 就連歐洲股市也無懼賽普勒斯銀行危機及意大利政治混亂，表現優於中國股市。

「此二指數反映了中國政策前景的疑慮，以及經濟反彈的可延續性。」Capital Economics 中國分析師 Qinwei Wang 指出。

北京當局提升控管房市的力度，當中打擊最深的，莫過於中國房產及金融類股。3 月初當局推出國五條，當中包括提升賣屋獲利屋主的所得稅。而在房價高漲的特定城市中，若想買第二套房則利率會拉高，頭期款也將增加。

受此消息衝擊，衡量房市表現的上證指地產指標今年下滑達 9.4%。中國經濟仍以每年 7-8% 的速率成長，但與衰退前增長逾 10% 相比，力道大幅度減弱。

雖然中國成長力道還算不錯，但整體經濟已浮現不安跡象，包括通膨指標近來上升，這讓投資人感到憂慮。

分析師也注意到中國散股投資人近年來多放棄股市，改投入其他工具追尋更高獲利。中國投資人轉入實體資產、財富管理以及信託產品，因為它們常提供更佳獲利。傳聞證據也顯示，大型投資人將資金移往不受法規控管的放款機構，以及海外房地產。