北巾南海路都更 被指圖利建商

台北市南海路都更，難道又會變成美河市弊案翻版嗎？位在萬華南海路，卡了10年的老社區都更案，北市府持有超過6成土地，卻只能拿回更新後總價三分之一，被質疑圖利建商，不過副市長張金鶚澄清，一切還在審議尚未定案，市府後續會堅持分回應得的比例。

一聽記者提起「都更」，南海路社區老住戶，搖頭的搖頭，避談的、能閃就閃。

這些私有地主，雖然只佔社區比例不到3成，聽到都更，還是對建商很反彈！這塊位於南海路及中華路二段的都更案，因為產權複雜，審議期前前後後就卡了10年，佔地面積905坪，國安局、國產署都有持分，但「持有比」最高的，還是北市府財政局，佔59.62%，雖說如此，建商當初提都更計畫時，更新後價值32億，北市府卻只能分到1/3，引發外界質疑，難道又是美河市翻版？北市府在圖利建商？

北市府澄清，東家建設主導的南海路都更案，是在2005年提出申請，隔年法令才規定，市有地若佔都更1/2，必須由市府來主導，因此建商可得的分配比，還有待協調。

就怕文林苑陰影，導致後續都更案，都成了「卡卡」，北市府傾向南海路都更案，在無損市府及原住戶利益下，持續進行，若有民眾認為估價不合理，也開放住戶，可以到審議會表達立場。(周康韻 呂炯緯 台北報導)