北市查核不動產業 14件違法

（中央社記者劉建邦台北12日電）台北市政府今天公布查核不動產經紀業務結果，截至目前為止，有14件違法，其中以工信建設最嚴重，將重罰到停業為止。另查核105家經紀業者，有9家推出廣告內容違反規定。

北市府法規委員會和地政局公布不動產經紀業查核情形，100年度共檢查199家次，其中65家違規，違規內容包含未揭示相關證書或報酬收取標準、未僱用具備經紀人員資格從事業務等，目前各違規狀況均改善。

法規會也查核105家經紀業者，發現9家業者推出廣告違反規定，主要是使用非法律規定用語吸引顧客，內容包含無明確定義使用、受益、銷售面積等名詞，甚至未經核定，就刊登都更容積獎勵消息等項目。

法規會指出，9家業者推出的銷售資訊內容不實，例如業者會在廣告內容提到購屋時會包含違建，但實際卻未買到相關產權，容易造成消費糾紛，已要求業者限期改善。

法規會表示，違法的14件不動產經紀業務，經裁罰後，13件已改善，僅有工信建設仍違法繼續營業，將以行政執行法持續開罰，每天可罰新台幣3萬元至30萬元罰鍰，直到業者停業。

法規會指出，工信建設前身為公信力房屋，經業務檢查後，仍持續違法營業，之後再改名和知名建築廠商同名，持續在信義區、士林區繼續執業。

地政局說，購屋時最常遇到的糾紛，就屬「隱瞞重要資訊」，建議民眾，在委託不動產經紀業者前，可到內政部「e-house不動產交易服務網」查詢合法業者資訊。

此外，民眾在委託業者交易時，應要求提供不動產說明，內容應包含土地、房屋等相關權狀；簽約時要逐條確認說明書所記載事項；重要約定事項，應註記契約書內，保障自我權利。1010412