台灣怎麼這麼倒楣！ 為了奢侈稅 張金鶚臉書嗆蔡正元

記者曹逸雯／台北報導

國民黨立委蔡正元日前在臉書指「馬英九李述德版的奢侈稅 自始就是錯誤的！」，還表示「愚笨決策不是免費的！台灣怎麼這麼倒楣！」不過，政大地政系特聘教授張金鶚則在臉書上嗆，「台灣房地產是投資客的天堂，烘抬炒作有立委政府撐腰，台灣人民怎麼這麼倒楣！」

蔡正元表示，「奢侈稅的版本是錯的！儘管奢侈稅的理念是對的！」，「馬英九李述德版的奢侈稅 自始就是錯誤的！」

蔡正元並指出馬李版奢侈稅的三大錯誤，包括：1、不論賺賠，一律按交易金額課10%以上奢侈稅，結果全台房地產交易量急速冷凍，連帶拖累關連產業，加重經濟衰退力道。2、全台各地區不分漲跌，一律課徵，結果雙北房價不跌反漲，其他地區未漲反跌。3、不分金額，高總價、高單價房地產算是奢侈品，固應課奢侈稅，低總價、低單價房地產根本不算奢侈品，也一律課奢侈稅，反而打擊到中小產階級，擴大財富差距。

對於蔡正元在臉書上發表對奢侈稅的看法，張金鶚則在臉書上直指「這位立委的說法，明顯巔倒是非，真的令人無法苟同！」張金鶚並提出五大理由，首先，過去房地產短期買進賣出賺取大筆價差，課很少稅，甚至一年內買賣房地產還不課稅，導致短期投資客大量炒作，奢侈稅提出，稍稍抑制此不合理現象，有何「愚笨」之說？為何不說「台灣房地產是投資客的天堂，烘抬炒作有立委政府撐腰，台灣人民怎麼這麼倒楣！」

其次，奢侈稅只針對短期買賣房地產課稅，⋯⋯是對此炒作不當行為予以抑制，並非為了增加稅收，也不應認同炒房可有南北地區差異，如果沒有奢侈稅，房市炒作將更明顯嚴重，房價更是漲翻天！奢侈稅比喻成退燒藥完全不恰當！

第三，奢侈稅的成效需要審慎評估，且其成效還要經過一段時間（至少再2~4年）才可更清楚呈現，量縮一陣才會價跌，此時口袋還深，比誰氣長。反之，如果沒有效果，為何業者或投資客如此企圖反彈？氣數將盡？

第四，當前不合理的房市發展，造成高房價、高空屋率、一般民眾買不起、也換不起房子，如此扭曲現象，資源過度集中房市，到底是會刺激經濟還是會拖跨經濟？政府還要對房市無所作為嗎？

最後，鄰近的香港、新加坡也都施行奢侈稅，且更為嚴格，中國大陸甚至實施限購、限貸令，以避免房市影響國家經濟與民怨。台灣政府與立委呢？