台灣金聯轉型 不動產以租代售

中國時報【劉宗志╱台北報導】 專門處理不良債權（NPL）的台灣金聯，將逐步降低銷售比重，用地上權等「以租代售」方式，增加租金收益。包括台東知本地區飯店案、台南小北夜市近五千坪土地，以及基隆逾四萬坪土地等大型不動產開發案，下半年起陸續啟動。 知本地區飯店案已有不少家業者和金聯接觸，金聯規畫將採委外開發的方式，由業者經營，金聯則收取租金。台灣金聯指出，台東知本這塊占地逾千坪土地，可蓋7000多建坪，目前確定將規畫為近300間房的五星級飯店，預計在明年底將完工。台灣金聯指出，台南市小北夜市附近，有一塊4800坪市場用地，預計建坪可達15000坪，預計最快將在下半年招標，以地上權方式「租」給業者開發使用。此外，台灣金聯在基隆北二高德安交流道下，還有一塊高達四萬多坪的土地，也是未來將開發利用的大型不動產指標案件。 台灣金聯今年6月推出「百戶好屋，興家立業」售屋專案，三周下來總計875人登記申購74戶物件，總銷逾2億元，銷售比率高達71％，創類似銷售專案新紀錄。 台灣金聯表示，由於平價好宅銷售反應熱烈，最快在年底前，將會有新一批的平價好宅公開銷售。