台茂購物中心 業績看增2位數

工商時報【記者李麗滿╱台北報導】 桃園航空城與青埔站等開發標案陸續將會有國際飯店與國際Outlet購物中心進駐利基，位於南崁的台茂購物中心「鴨先知」；台茂總經理郭大睿指出，以周年慶業績增近2成來看，航空城周邊商機效應逐步帶動北桃園商圈，預期台茂全年業績可望突破42億，在零售業一片不景氣下逆勢增長兩位數。 郭大睿指出，周年慶成長動能來自商品力調整與區域新移民消費力挹注，以1-10月營業額達33.9億元來說，周邊社區挹注超過5成，大台北地區進駐消費則有24％，較去年同期仍有1成成長。 而除了桃園航空城與青埔站開發等標案釋出利多，年底前還有A9綜合商業區案開標，加上機場捷運連通，未來連結台北與桃園機場整體區塊商圈更令人拭目以待，郭大睿強調，台茂除了穩固北桃園零售市場，未來亦因應商圈擴大，亦逐步縮小娛樂面積，擴大購物面積，以因應市場需求。 最近新加坡精品業者來台招攬人才，高起薪備受業界矚目，台茂購物中心自2008年由原始股東新加坡政府產業（GIC）旗下地產業（GIC RE）併購後，除了積極專注購物中心發展外，亦對台灣地產開發相當有興趣，目前正積極評估在台灣開出第2家購物中心。 其中，航空城對大桃園地產與零售開發無疑挹注大商機，以北桃園來說，包括遠百、SOGO、大江購物中心在內，零售產值約在150億左右，未來捷運機場通車，桃園零售前景更是大有可為，這也是華泰準備投資outlet與飯店的最大契機。 而為此，包括台茂與大江等均大幅擴大購物中心的商品結構櫃位，並相對減少大坪數的娛樂休閒部分，以更齊全的購物環境聚客，提高整體客單價，其中，大江購物中心更在近期引進最夯的蘋果專賣店，台茂則有UNIQLO等大店，購物環境相對提升。