台鐵出租房地 助青年創業

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 想要返鄉創業的青年看過來！為鼓勵青年勇於築夢，交通部台鐵局將釋出全台124戶宿舍等不動產，以低於市場行情的價格出租，最低一年租金僅1萬出頭。官員預估，可供可增加369位民眾創業機會，每年約可創造1億3,284萬元的經濟效益。 為協助青年返鄉築夢，台鐵局配合經濟部及文化部方案，提供全台23處、共123戶公用不動產，首度讓創業青年及文創工作者直接承租，凡是通過經濟部「青年築夢創業啟動金」、「青年創業貸款」或文化部「文創產業創業圓夢計畫」，就符合申請資格。 台鐵表示，這一次推出的出租標地遍布全台九大縣市，其中台北市共推出4個標的，分別位於安東街與忠孝東路三段，交通便利且區位良好，年租金約5.4萬至9萬元不等，最受外界矚目。 身為百年老店的台鐵，在全台各地火車站，擁有不少倉庫、員工宿舍等不動產，多位於交通便利之處，區位絕佳，台鐵啟動全台舊宿舍清查計劃，一共收回了123戶房產，將提供年輕人作為創業據點。 台鐵局副局長鹿潔身表示，青年創業負擔最大的就是店面租金，台鐵以低廉的租金，讓想創業的年輕人能直接承租舊宿舍及倉庫，希望能圓青年們的創業夢，同時也能為台鐵帶進每年482萬元的租金收入，共創雙贏。 官員指出，租金以5％的申報地價總額，外加10％的當期房屋課稅現值計價，價格較以往低廉，以台北市中山區安東街占地28坪的房屋為例，原公開標租金額每月需要新台幣2萬2,500元，現在只需要7,531元。 台鐵協理賈家和說，原民音樂重鎮的台東鐵花村，以及富有現代藝文氣息的台中20號倉庫，都是台鐵與文化部、地方政府合作，活化土地資產的成功案例。隨著新方案的推出，可望提供369名民眾創業機會，每年估計可創造新台幣1億3,284萬元的經濟效益。