國壽加碼不動產 海外投資集團戰

（中央社記者田裕斌台北24日電）國泰金控旗下國泰人壽日前宣布處分高雄畸零地，引發市場疑慮，國壽總經理熊明河表示，活化資產是既定方向，國壽今年對不動產還是會持加碼態度。

熊明河也為部分媒體認為國壽看壞不動產叫屈，他說，畸零地開發有難度，也無法達到主管機關要求的投資報酬率，就算持有素地也有一定年限的限制，國壽目前手上還有部分畸零地面臨相同困境，由於持有成本相當低，未來仍以資產活化為優先。

他也指出，國壽除了商辦之外，包括倉儲、公共建設、飯店，只要能達到報酬率的要求，都不會缺席。

針對今年首季季報的不動產部位是否改採市價認列？國壽副總經理林昭廷表示，目前準備金評價基準尚未出爐，內部還未有定案，但準備工作已經完備，內部評估，一旦採市價法揭露不動產價值，淨值雖會暴增，但相對後續每季季報損益表的波動度也會增加。

不過林昭廷也點出，國壽持有不動產成本相當低，就算不動產價格波動，也不會影響到國壽的淨值。

熊明河認為，主管機關希望國內金融機構打「亞洲盃」，國泰金不會缺席，將結合旗下國壽、國泰世華銀行、國泰產險的集團能量。

舉例而言，國泰金在壽險、銀行雙引擎的運作模式已經相當成熟，對於部分剛開始發展銀行保險的東南亞國家，包括菲律賓、印尼、馬來西亞、泰國市場發展相當熟稔，有機會直接複製雙引擎模式到當地市場。

熊明河也指出，金融監督管理委員會將壽險業海外購併排除在海外投資上限45%的額度之外，對國壽而言是利多，除了國泰金目前有據點的越南、柬埔寨、新加坡、寮國之外，未來有機會的東南亞國家，都會評估布局機會。1030224