地方偷賣房 大陸中央嚴抓

工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】 針對大陸各地頻頻對房市調控政策變相鬆動，大陸國土資源部昨（17）日公開宣布，著手部署「2012年房地產用地供應和監管工作」，強調國土部不會放任任何一個地方出現偷跑賣房的情況，向地方宣示做好今年的房地產調控的決心。 今年2月，安徽蕪湖購房補貼救市計畫僅3天時間，被大陸中央政府緊急叫停，展現中央堅持打房決心。不過，據網易財經統計，除蕪湖外，包括北京、上海、杭州、重慶、成都、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、廣州等超過10個以上城市，紛透過土地出讓、房源解禁、稅費優惠及購房補貼等微調政策，變相鬆綁房地產政策。 其中，中山市2月時將每平方公尺5,800元（人民幣，下同）的限購標準上調，並稱上調舉動為「試行」；日前又公布最高每平方公尺7,696元的「2011年下半年住房平均交易價格」，並強調以此作為下半年普通住宅的計價標準，被質疑是「變相鬆綁」，也引發外界對於地方政府能否嚴格執行大陸政府房地產調控政策的疑問。 業內人士認為，中山市的「無限期試行」算是「高招」，若大陸中央不祭應對政策，等於承認中山市此舉的合法性；如此將打亂調控房市的節奏。 為此，大陸國土部副部長員小蘇在督察地方房地產調控政策執行情形時表示，中央認為住房問題已影響到全局，必須下決心解決房價問題；明確地宣示大陸中央政府的態度，並表示「中央房地產調控的決心卻沒有鬆懈」。 大陸國土資源部昨天已經召開會議，強調2012年各地面對宏觀調控衍生的問題，包括房地產企業拿地意願下降、閒置、囤地等違法違規現象可能增加、甚至某些地方可能鬆動調控政策等等，必須妥善解決。國土部強調，今年房地產用地以保障房的興建為主，並加強對地方政府的土地供應與調控政策執行的監督。