大竹潛力看漲 松月反應熱烈

中國時報【文╱楊宗灝】 禾興建設桃園大竹最新推案「松月」，除了以緊鄰市中心區的靜巷居住品質深獲市場購屋客層青睞，透天九米五大面寬及九米大尺度室內深度，都是目前市區別墅產品少有規畫。除此之外社區僅規畫單純十二戶住宅，在區域內房價持續上漲的情況下，松月後續漲幅仍具一定潛力。 桃園縣大竹重劃區界於南崁、桃園兩大都會區間，在緊鄰桃園機場、高鐵青埔站的情況下，除了具備先天交通支撐優勢，當地既有的國中小學學區，更為首購族群提供優質就學環境。同時在「離塵不離城」的生活品質下，不但埤塘公園成為當地一大景觀特色，近年來開南大學落腳耕耘，也為大竹重劃區帶來濃厚教育氣息。 長年深耕桃園地區的禾興建設公司，最新推案松月維持一貫「小而美」精緻生活環境。專案經理鍾青雲說，從前年底到去年一整年時間，桃園房地產市場都聚焦機場捷運沿線及高鐵青埔站開發案，在房價居高不下的情況下，除了購屋市場有向鄰近區塊移動現象，聰明的消費者也將目光聚焦於緊臨市區的大竹重劃區。 鍾青雲進一步解釋說，桃園的房地產目前已進入二字頭、三字頭行情，不過像大竹重劃區如此優質的生活區塊，房價始終維持平盤上下，無形中也為消費者提供最沒有壓力的購屋環境。特別是在國道二號大竹交流道開通後，當地交通進出動線又多了一處捷徑，在在都為重劃區發展帶來利多。 由於大竹重劃區規畫有國中、小學預定地，未來在居民人口數到達一定程度後，結合現有的大竹國中、大竹國小，學區要求具備基本條件。鍾青雲說，公園、綠地、埤塘是大竹重劃區現實發展利多，此外區塊內還有鄉立托兒所、圖書館，生活環境絲毫不輸桃園、中壢、南崁都會區。 此外桃園縣政府已積極拓寬大竹通往中壢地區的中興路，也為兩大生活圈打通任督二脈。鍾青雲說，除了部分新建案外，大竹重劃區二手屋每坪都有十來萬行情，足見後續發展潛力十足。 松月最大特色除了社區住戶單純外，平面達九米五的大面寬，更是目前市場少見別墅規畫。鍾青雲說，松月除了面寬達九米五外，室內深度更可達九米之多，四樓半室內空間配置客戶專屬電梯，每層可使用坪數就有將近廿餘坪。 鍾青雲認為，大竹地區房價仍處於低點檔位，尤其在桃園、南崁、中壢、八德等地利多炒作前提下，區域內仍維持一定平盤，對自住型住戶來說，不但可享優質生活環境，相較於增殖空間無限潛力，也是大竹地區房市競爭最大優勢。 松月接待中心： 地址：蘆竹鄉明光街88號 電話：(03)3233949