大魯閣 進軍高雄商業不動產

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 大魯閣纖維(1432)積極轉型佈局商業不動產，昨（6）日公開位於高雄的首宗開發案「大魯閣草衙道」；大魯閣執行副總謝國棟指出，第一期將投資40億元，採低密度開發概念，瞄準注重生活休閒年輕家庭，結合購物、休閒、餐飲、運動、卡丁賽車、遊樂園，打造出「全亞洲最好玩」的購物中心。 大魯閣草衙道基地面積26.306坪，預計的商業樓地板面積約30,600坪，零售佔47％、餐飲27.7％、娛樂25.3％(未計入鈴鹿賽道樂園之使用面積)。 為開發此案，大魯閣成立百分之百持股的大魯閣開發，並延攬曾擔任美商AIG不動產投資部副總經理及英商TESCO(特易購)公司開發部總監蔡明璋擔任董事長；以及曾在台茂購物中心任職16年的郭大睿為董事總經理。 蔡明璋表示，透過大魯閣相關企業，過去長期在棒壘球打擊場、卡丁車及愛樂園等休閒娛樂產業上累積經營成果，再加上經營團隊在百貨及購物中心營運上優異經驗，大魯閣將致力發展「運動/主題娛樂型購物中心」，將會是全亞洲最有能力提供具有高度差異化的「商場休閒娛樂解決方案」業者。 郭大睿表示，「大魯閣草衙道」將不同於一般大型百貨商場常見的全業種經營模式。將強調「休閒娛樂」、「餐飲」、「購物」並重的營運模式。 草衙道目前已順利完成主力店的招商，也在七月底順利通過都市設計審議及交通影響評估，預計明年第一季動工，全案在2015年第四季即可開幕營運。 謝國棟表示，未來營運版圖也將擴大至兩岸三地，期許轉型成為國際級專業商業不動產經營品牌。大魯閣日前董事會通過4千萬股的增資計劃，預計年底前完成。