奇岩重劃區 綠生活首選

工商時報【鄭啟明】 奇岩重劃區大型建商早已卡位多時，遠雄昨日也公開兩塊基地1,600坪，總戶數約150戶，坪數設定在60~80坪。而今年率先推出的為華固建設的「華固奇妍」，先推第1期建案，坪數60~80坪，每坪開價80~90萬元，第2、3期坪數縮小到30~60坪，3期案量約60億元。目前在奇岩重劃區擁有較多土地的，包括華固、長虹、家居、潤泰、宏盛、宏普、三發地產等，全年推案破百億。 北投奇岩重劃區最大優勢，就是近捷運站，所處位置基本上走路到奇岩站大約都只要10分鐘內。另外，這處占地約16.68公頃的重劃區，以生態住宅為規劃重點，綠覆率相當高，周邊有很多登山步道，看得到陽明山景，街廓退縮有帶狀的人行和腳踏車步道，低密度開發，環境相當舒服。遠雄昨日推出的「山綺」案，以正對公園生態池第一排，地段優勢顯著。 台北市北投區奇岩重劃以生態第一、生活品質為指標，超越台北都心－全區整合後高達近60％綠覆率，超越台北重劃─生活機能提前到位，收納親水、綠帶資源景觀，33.4％公園綠地及溪河繁生共榮，是北市難得生態純住規劃。奇岩重劃區為近年台北市少數新開發的大面積重劃區，當中約5.6公頃做為公園綠地使用，更因強調維持原有生態系統，將塑造成「生態社區」，而目前公開或潛銷中的推案多規劃中大坪數。