小資購屋 800萬以下占7成

中國時報【文/黃繡鳳】 年輕首購族購屋的首要選擇為何？總太地產日前特別針對首購族群設計一份小資購屋問券調查，超過八成以上的民眾認為地段仍是購屋首選，總價約在800萬元以下占七成，六成的購屋者需求坪數在34-42坪間。 總太地產此次線上問券共收近500封有效問卷，主要年齡層以25至40歲為主，男、女比例各占一半，為了答謝填寫問卷民眾，總太地產於8月12日還舉辦「小資開始衝！好康好禮大方送！」活動，贈送獎品有電動自行車、Ipad2等獎品。 總太地產發言人翁毓羚表示，這次的問卷調查可發現首購族對於產品的需求，仍是希望交通便利、臨公園、學區的好地段，購屋總價約5-800萬元，而且他們對建築品質的要求很高，寧願每坪房價上多花上5千到一萬元，也希望建設公司能把品質提升。 面對目前的實價登錄後的房市，首購族仍樂觀看好下半年的房市，有近六成的人能接受建設公司推出不二價政策，避免在價格上的不公平，對於購屋的理財規劃與裝潢設計，有五成以上的民眾，希望建設公司能夠協助她們一些適時的建議，可看出首購族現階段購屋上非常理性。 總太地產去年11月以17.09億元標下太原段、太順段4筆土地約9414坪，首先推出的「青境悅來」基地位於太原路三段，規劃34-47坪，三房/四房，每坪單價在15-18萬元之間，總銷金額32億元，目前潛銷詢問度高，預計將在第四季推出。 今年以來部子、新光段附近個案銷售成績十分亮麗，最近吸引中部知名建商如總太、聚合發、鉅虹、順天、太子、惠宇等建商陸續進駐，目前每坪房價約在14-16萬元間，可說是中部首購價位最經濟、實惠的區域。 總太第四季將推出的「青境悅來」，基地臨屯區藝文中心，溪南公園，麗園公園及城市體驗農場，空氣清新，環境優美。目前預約人數已破百組；翁毓羚說，「首購屋近來對於產品品質、售後服務要求越趨理性，因此以七期豪宅建商的品牌，公設空間的精緻度，將服務頂級客層的售後服務，引進到服務首購客層，更能吸引他們的購屋慾望。