市府籌財源 將發行租金債券

中國時報【陳芃╱台北報導】 為了籌措財源，台北市府財政局預計今年中將發行「租金債券」；以台北101大樓、晶華酒店所在的2塊市有地為標的，發行為期10年、總金額約28億元的債券，年利率最高可達1.8％，還可能有數十萬、百萬元較小面額的債券，增加民眾參與的誘因。 財政局長陳盈蓉表示，北市目前仍有1630億元的負債，發行租金債券能幫助市府提早取得租金，先償還利率較高的債務。 目前計畫以台北101大樓、晶華酒店2處市有非公用土地為標的，市府每年各可收取2.2億和0.67億元的租金，若發行10年期債券，預計可提早取得28億元。 北市府96年首創全國推出「黃金地段」租金債券，是以信義區新光三越百貨等4塊地為標的，發行10年期、總價值達22億的債券。票面利率為2.2％，但面額最低為5000萬元。 陳盈蓉說，這次考慮發行1/2小面額的債券，可能有數十萬、百萬，可讓更多的民眾能夠來投資。 目前財政局計畫將年利率定為1.8％，低於一般的政府公債。財政局表示，預估可賣出26億元，雖然可能不會明顯減少總債務額度，但能攤還一些利息、「借低還高」，也是企業常用的資金調度方式。 財政局說，至於購買人是先拿利息再拿本金，或本利一起拿，要看顧問公司的規畫。但不管如何，因為是以市府資產為基礎，對民眾來說幾乎是「沒有風險」的投資。預計3月公開徵求顧問公司研擬細部作業，最慢8月會發行租金公債。