打房持續發酵！新加坡上月房屋銷售量大減72% 創5年新低

新加坡房屋銷售量持續下跌，繼12月創下驚人減幅之後，上月成交件數再減 72%。(圖片來源：維基百科)

新加坡市區重建局 (Urban Redevelopment Authority) 今日公布資料，上 (1) 月房屋銷售量降至 2009 年以來新低，顯示星國打房效應持續發酵。

《彭博社》報導，根據星國政府今日公布資料指出，1 月房屋銷售僅呈成交 565 件，相較於去年同期 2028 件，年減 72%。報告中也顯示，2009 年 1 月成交件數僅 108 件。

地產諮詢機構第一太平戴維斯駐新加坡經理 Alan Cheong 表示，上月房屋市場買氣依舊低迷，故建商推出的建案量也刻意減少，想要避開房市低氣壓。

新加坡政府為了遏止投機炒房歪風，從 2009 年起開始實施打房措施，去年 6 月更下猛藥，其中包含加稅、提高頭期款等規定。上月《富比世》在一篇文章中指出，新加坡將邁向「冰島式危機」，新加坡金融管理局 (MAS) 還特別發表聲明表示，新加坡並未面臨信貸泡沫化與銀行系統崩潰的風險。

新加坡金融管理局在本月 10 日也指出，將放寬去年 6 月之前申辦房貸者，使購屋族能更容易償還貸款。

新加坡去年第 4 季房價兩年來首度下跌，使去年房價漲幅僅 1.1%，增幅創下 2008 年以來最低，該年房價下跌 4..7%。

根據新加坡都市重建局上月 24 日資料顯示，私人住宅不動產價格指數去年 10 至 12 月下跌 0.9%至 214.3 點。