抗通膨 紡織資產股吸金

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 油價高漲可能帶動物價波動，通膨疑慮再起，具抗通膨概念的紡織資產股再度成為資金搶短進駐標的；法人認為，具實質資產開發利益的遠東新（1402）、南紡（1440）、廣豐（1416）及航空城周邊有土地資產的南染（1410）、新纖（1409）、嘉裕（1417）等，最易吸引買盤。 遠東新全省所擁有土地總面積達56萬坪，包括台北遠企中心、新北市板橋、五股泰山等極具開發價值土地，目前集團規劃開發的土地約20萬坪，預估土地開發價值逾1千億元。 另遠東板橋廠現已規劃成「台北遠東通訊園區」，第一期已營運，包括台灣易利信研發總部、王品餐飲集團等都已進駐，近期集團將在此規劃推出住宅社區「T-PARK」，第一期有600戶，第二期還有1千戶。 南紡後甲總廠開發案已動土，總面積3.6萬坪，其中商業用地將設置夢時代購物中心、觀光飯店，另外還有5,700坪將用開發住宅用地，預計2014年開幕營運。 毛巾本業萎縮、房地產事業活絡的廣豐，去年底透過子公司寶豐資產管理公開標售八德市精華地段土地逾4千坪，處分利益可逾8億元，今年可認列；八德近60億建案銷售預期2年後可認列；工商綜合區商場開發案，則預計今年起動工興建，包括影城與商場營運與招商準備在2013年進行。 眾所期待的航空城3,000億大投資預定明年啟動，「紡織航空城概念股」行情可期；南染在航空城計畫中具有地利之便，蘆竹廠近1.7萬坪土地因距機場捷運出口僅300公尺，未來開發潛力相當大。 此外，新纖已將原桃園八德廠房處分興建新光別墅村開發案並分批入帳，目前仍有中壢廠、觀音廠等廠房。成衣廠嘉裕擁有桃園及中壢廠近萬坪土地資產，帳面增值驚人；且今年本業成長性佳，累計1-7月營收年增率高達69.26％。 法人認為，通膨隱憂再現，資產題材成市場壓寶標的，紡織類股本業營運大幅成長空間有限；不過土地資產開發題材，已成為股價上揚重要推手。