日勝生冠德 商用不動產小金雞

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 建築業跨足商用不動產，綜效發威。日勝生（2547）集團旗下持股67％的小金雞─萬達通，經營京站、台北車站轉運站和飯店、影城獲利不少，去年獲利近2億元，為日勝生集團未來規劃下一個股票上市的公司；冠德（2520）集團的環球購物中心，也是業界視為鹹魚翻生的黑馬，冠德持股82％的環球購物中心去年大賺2億元，可望躍居為集團下一個掛牌上市的公司。 日勝生近十年規劃跨足商用不動產以來，已在這三年看到開花結果，旗下可望進行IPO的子公司萬達通這兩年獲利不錯，據悉2011年稅後淨利有機會達到1.9億多元，每股稅後盈餘約0.36元，因此董事會也大方配發股利，約達9成，擬配發現金股利0.327元。 對於日勝生來說，也無異吞下一顆大補丸，依持有萬達通股權比例約67.66％估計，將可獲得股利收益高達1.16億元。 冠德旗下也有一隻小金雞─環球購物中心，董事長馬玉山評估未來3年可望是集團中成長最快的公司。 據悉，環球購物中心2011年營收可望正式突破50億元大關，獲利可望達2.3億元，對冠德的獲利貢獻有機會攀升到1.8億元，為推升冠德獲利成長的一大引擎；據悉，冠德集團內部也規劃環球購物中心申請股票上市。 環球購物中心今年有機會和其日本規模最大的零售集團、環球的合作顧問日商永旺（AEON Mall），共同攜手「登陸」開拓新市場。