９月１日起土地徵收將採「市價」計算補償！

記者李梅金／台中報導

從101年9月1日開始，徵收土地將採以「市價」計算補償。臺中市政府針對101年下半年辦理公共建設，也在極短的1個月內，動員了地政局和地政事務所的人力，準備好了相關土地市價查估作業。

為了實施土地公平正義政策，檢討土地徵收是否符合公益、必要性等議題，內政部就土地徵收法制及實務執行衍生問題廣徵意見，自99年8月至9月間邀集專家學者及社會各界人士召開3次座談會。又於100年2月間再邀集學者專家及各部會、各直轄市、縣（市）政府召開5次研商會議達成土地徵收條例修正共識與具體修正條文草案，由內政部法規會委員會於100年4月起至6月8日分6次審查完竣，以上11次以上會議臺中市政府均派員積極參與表示意見。經行政院於8月轉請立法院審議，終至100年12月底經立法院會修正通過。

土地徵收條例修正條文在101年1月4日由總統發布，共修正27條、增訂7條，翻修幅度可觀，修正的重點包括：保護特定農業區、避免徵收優良農地，明列土地徵收公益性及必要性審查事項、政策規劃應落實民眾參與、明訂安置計畫以確保民眾財產權益、徵收前應以市價協議價購與土地徵收由「公告現值」改成以「市價」補償等，其中攸關被徵收人的市價補償新制，更由行政院核定自101年9月1日開始實施。

臺中市政府為了提早因應徵收市價補償新制，就本市轄區於101年下半年各擬辦徵收案件，早於101年7月5日便通知各用地機關啟動查估報送機制，經以地政局統計共受理78件徵收案件、1625筆土地，由10個地政事務所展開23個行政轄區的土地市價查估工作，經全力動員耗費3週，於8月20日內趕辦完成。並訂101年9月初召開地價及標準地價評議委員會議評議，評定後將於9月送各機關繼續辦理用地取得的後續程序，已作好土地徵收新舊制的接軌工作（台中市政府地政局廣告）。