榮景擴大 英房價創空前高點

中央社

（中央社台北14日電）房地產研究機構Acadata說，英國1月房價上漲到有史以來高點，主因房地產市場的改善已擴大到倫敦以外地區，首次購屋者也提振銷售。

Acadata和LSL房地產服務公司（LSL PropertyServices Plc）今天說，英格蘭和威爾斯1月房價較去年12月上漲0.6%，達到24萬1101英鎊（40萬1500美元）。這項報告追蹤的全部10個地區最近3個月都是上漲，倫敦更是上漲10.6%。

LSL的商業部主任布朗（David Brown）說：「英國房價在2014年又再度恢復生機，大幅上漲，因為英國經濟繼續全面復甦。由於房貸利率是處於歷史性低點，且利率目前確定將維持穩定，我們將繼續見到新購屋者湧入市場。」

這項報告顯示，1月房價較去年同期上漲5.2%，銷售則增加67%。

低借貸成本和政府獎勵措施帶動對房屋的需求，但也助長房價將盤旋直上的憂慮。英格蘭銀行首席經濟師戴爾（Spencer Dale）昨天說，雖然市場並未邁向泡沫化，但在貸款融資計畫（Funding for Lending Scheme）去年底結束後，決策者「正在非常小心的注意房價走勢」。（譯者：中央社簡長盛）1030214