永慶房產 明年挑戰市占16%

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 永慶房產集團昨（27）日搶到房地產業界2011年首場尾牙的「頭香」，舉辦1萬人、席開千桌的大規模尾牙，可謂是全年最大企業尾牙宴。永慶房產集團總經理廖本勝宣示，今年總體市場萎縮約3成，永慶市占率相對較去年提高1成、約12％，目標2012年挑戰市占率16％的目標。 廖本勝昨天在永慶房產集團舉辦尾牙大宴前表示，今年是永慶轉型年，從原來以房仲流通服務為主的房仲集團，轉型到提供全方位住居服務的房產集團，下轄房仲、房產、網路3大事體群；並整合完成房仲、建設、代銷、資產管理、網路等共10個事業體，同時也是台灣唯一「房產住居」集團。 廖本勝指出，儘管2011年房市面臨政策和全球景氣變化的衝擊，整體房市表現不佳，永慶全年成交金額也從年初訂下的目標3,600億元、下修目標到3,000億元，約成交4萬戶的規模；但也因為整體市場規模縮小，所以永慶市占率相對也攀升到12％。 目前，直營品牌永慶房屋、加計加盟品牌永慶不動產和有巢氏房屋，總計3個品牌，總店數為859家；較2011年初的711家，成長20％。 廖本勝透露，已訂下2012年的成長目標，為3大品牌將展店突破1,000店，包括永慶房屋目標250店，永慶不動產420店，有巢氏房屋330家，拉大和同業之間的差異和距離。而且，明年「31122」的集團目標沒有改變。 廖本勝指出，明年房市在全球景氣面臨動盪之際，將重新大洗牌，部分同業可能在農曆年前後進行收店，但永慶有句話：「沒有不景氣、只怕沒競爭力。」永慶將強化資產管理事業部、網路事業部兩大最具成長動能的單位，因為，明年熱門商圈店面等商用不動產，最為看好。 昨天永慶尾牙在南港世貿展覽館舉行，偶像歌手蕭敬騰、性感宅男女神安心亞是主show，high翻現場。 緊接著，房仲業唯一上市公司信義房屋，則按照往年傳統，訂在2012年1月1日元旦日，為4千多員工舉辦尾牙宴；台灣房屋則改為舉辦慈善晚會。