監委：負面鑑價案 政府0移送

（中央社記者葉素萍台北18日電）監委馬秀如今天說，不動產估價師法上路12年，負面鑑價案頻傳，僅4件是由當事人檢舉，主管機關對估價違紀檢查移送是0件。

監委李復甸、馬秀如、余騰芳今天召開「法院不動產法拍業務違失記者會」。

李復甸說，很多民眾向監院陳情指出，法院拍賣時低估他們的財產價值，讓他們遭受重大損失；監院到嘉義地方法院巡察時也發現，法院拍賣投標程序有缺失，沒有防弊。

監委們調查發現，嘉義地方法院長期委由民間成立的業者聯誼會，自行分配不動產鑑價案件，已逾越相關法令授權範圍。

馬秀如指出，嘉義地方法院民國97年至101年委託的不動產鑑定人中，竟發現同一地址設有38家名稱不同的鑑定人，分別共用3門電話。

馬秀如說，嘉義175家不動產估價師，5年來的不動產估價收費總共新台幣2894萬元；有一棟大樓的3個地址，就設了48家估價業者，這48家業者5年來賺了970萬元，等於是「把嘉義1/3的鑑價公費都賺走了」。

監委認為，這些情況很不合理，潛在問題嚴重，法院卻沒有採取適當對策。

馬秀如指出，不動產估價師負面傳聞時有所聞，台北捷運新店機廠聯合開發案權益分配，就出現低估台北市政府土地貢獻成本，造成政府權益受損；台北地方法院3名書記官也涉嫌洩露法拍標的物資訊給不動產業者協助得標，並指定特定鑑定業者承接鑑價工作，收取回扣。

馬秀如說，不動產估價師法從89年施行，至今12年，卻只有4件是由當事人檢舉，主管機關對估價違紀案件檢查移送是0件。

李復甸說，法院鑑價是否落實、是否公平客觀，要求司法院全面檢討。1020918