看好中市12期 建商搶進推案

（中央社記者郝雪卿台中14日電）鄰近台中市7期重劃區的第12期重劃區，最近成為建商搶進推案的新亮點，不只有大樓建案，豪墅建案每戶更上看億元大關。

台中市西屯區長期以來成交量居台中之冠，包括7期重劃區及第12期重劃區都位於西屯區，各家建商看準第12期重劃區未來發展，不只搶進推案，連房仲業信義房屋也在最近進駐第12期重劃區展店。

信義房屋逢甲黎明店主管林值瑋表示，各家建商看準第12期重劃區未來發展，在區內推出不少建案，新成屋的部分有新業建設、惠宇建設、帝璟建設、和宜建設等，各家成交行情從每坪新台幣21萬元到30萬元不等，預期將帶動第12期重劃區置產熱。

除了大樓建案外，剛成立的敦泰建設，為打響創業作，9月間以每坪50萬元的高價，標下上墩路與西苑二街口的「住1」土地310坪。敦泰創辦人楊世裕表示，選擇進入敦泰，是以建立品牌考量，未來將以開發中、高價優質住宅為主。

身為味丹集團第三代的楊世裕，沒有選擇留在祖業，而是選擇投入建築業，他說，很早就對建築設計感興趣，在美國留學期間常常參觀當地的建築物，因為喜歡美式鄉村住宅，基於這樣的生活理念，所以選擇從第12期重劃區出發。

楊世裕指出，回台3年以來，他連續考上代書、經紀人資格，專心研究土地開發，今年初有機會購入第12期重劃區重劃區西苑路、福星北路560坪土地，在說服家族後，將一圓自己長久以來的夢想，採先建後售，規劃為12戶精品別墅，初估每戶價格約7000萬元，獨棟別墅更上看億元大關。1021114