節後房市 90%成交量下降

旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】

春節後大陸眾多城市房屋成交量回升至節前水準，但總體仍低迷。根據中國房地產指數系統監測的40個城市中，36城市樓市周均成交量比去年同期下降，15城市成交量降幅在50%以上。北京、上海等重點城市市場供應與成交均呈現頹勢。

上周所有監控城市中，瀘州成交量與去年同期相比降幅最大達96.17%。除重慶外，重點城市中的其餘城市皆下跌，其中天津跌幅最大達85.71%，成都、杭州同比跌幅亦超過70%。

國際三大評級機構之一的惠譽昨日也在2012主權債務論壇上表示，歐債危機將持續影響大陸出口增長，料2012年國內生產總值（GDP）實際增長8.2%；摩根大通預計，未來大陸GDP增長將回落至8.4%。

惠譽並表示，將密切留意大陸房地產新增動工量是否下降。惠譽亞太區主權評級主管Andrew Colquhoun表示，大陸出口增速去年第4季已明顯下滑，預計大陸政府就算要出手刺激政策，規模也將小於2008年。

他表示，惠譽十分關注大陸房地產住宅樓宇新增動工數量的變化；如果開工數目大幅下滑，會對整體經濟增長造成負面影響。