美8月新屋開工 不如預期

（中央社台北18日電）美國8月新屋開工比預估少，且營建許可降幅大於預期，凸顯房貸利率攀升對房市回春形成的風險。

美國商務部今天公布的報告顯示，8月新屋開工攀升0.9%，折合年率從前月經下修後的88.3萬戶升至89.1萬戶。彭博社調查83名經濟師的預估中值為年率91.7萬戶。營建許可下滑3.8%，折合年率降至91.8萬戶，顯示邁入本月之際動能有限。

即使霍夫納尼安實業公司（HovnanianEnterprises Inc.）等建商表示，借貸成本攀升只是短暫阻力，但情況若持續下去，恐怕會拖慢扮演經濟擴張主力的房市復甦。今天集會的美國聯邦準備理事會（Fed）官員正在評估，經濟力道是否強到可讓他們縮減每月資產收購規模。

底特律阿默普萊斯金融公司（AmeripriseFinancial Inc.）資深經濟師普賴斯（Russell Price）在報告出爐前表示：「房貸利率升高不利於房市回春速度，但復甦也不會脫軌。營建業深知情況沒有之前那樣理想。房市顯然已成經濟最亮眼的層面。」

彭博社調查彙整的新屋開工預估值，介於88萬戶和98萬戶之間。7月年率從原公布的89.6萬戶下修，6月開工活動也比上回估計還弱。

根據調查預估中值，市場原估營建許可折合年率從95.4萬戶降至95萬戶。

單戶住宅開工攀升7%，折合年率從前月的58.7萬戶升至62.8萬戶，創2月以來新高。

別墅和公寓等多戶住宅開工滑落11.1%，折合年率降至26.3萬戶。

這份報告顯示，上月全美4大地區有3地呈現下滑，帶頭的西部驟降10.9%。最大市場南部開工攀升12%。（譯者：中央社尹俊傑）1020918