萬科攻美 結盟鐵獅門

工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】 中國大陸地產業龍頭萬科集團日前與美國房地產業龍頭鐵獅門營造（Tishman Construction）簽約，合作開發舊金山富升街201地塊，這是繼與新世界合作拿下香港荃灣土地後，萬科開拓國際市場的第二站。 萬科董事會主席王石表示，2011年中國大陸就已經成為美國房地產物業的最大海外買家，占了整個國際銷售額的11％，此輪移民潮很多都是投資房地產，在美國紐約尋找投資機會，使得未來有更成熟的業務計畫。 萬科總裁郁亮表示，萬科國際化制定得很早，去年已經宣布成立美國業務小組，正在嘗試國際化業務。 深圳商報報導，今年已有12家大陸房企在香港和新加坡發債融資，整體規模逾350億人民幣，超過2012全年水準。報導指出，如此多的房地產企業集中在今年進軍海外，並不意味著看淡大陸國內市場。王石說，長遠看來，中國大陸城鎮化發展的過程中，房地產市場不會停止。 業內人士評價稱，美國鐵獅門成立於1978年，是全美最大商業地產公司，旗下營運和開發的物業價值超過550億美元，雙方合作有望實現共贏。鐵獅門拓展中國大陸商業地產有大量資金，同時需要有一個當地成熟的夥伴；而萬科找鐵獅門這個國際一流地產商合作開發國際市場，也是布局國際風險最小的辦法。