親家T-POWER 預售熱銷

工商時報【台中訊】 媲美信義計劃區的「7期新市政中心」，除了重大建設逐步到位，已集結豪宅、國際飯店、百貨商場、連鎖餐飲、精品到商辦一次到位。 在豪宅市場引領風騷後，聯聚建設明年也將首度跨足7期辦公大樓市場，可望創下中台灣辦公大樓新高價；位於七期市政北七路上的「親家T-POWER」預售商辦大樓案，也出現數十組台商大戶。 代銷「親家T-Power」的老鷹機構董事長唐廷照表示，目前成交客一半以上都是台商背景企業主，甚至一次出手買下整層600坪，每坪開價48萬元至58萬元，擬將成立兩岸企業總部或台灣分公司。 台商回台挾著強勁的資金動能，投資商辦進可攻(增值)、退可守 (收租)，七期新市政中心商辦只有信義計畫區的一半價，以投資報酬率看，新開幕的「順天經貿廣場」，目前進駐率已達9成，月租金行情每坪達1,200元，未來「親家T-Power」完工後月租金行情每坪上看1,500元，投報比逾4％，讓台商們趨之若鶩。 「親家T-Power」總經理馬寬君指出，目前高級商辦群聚7期新市政中心，區內土地成本愈發高漲，柏地廣場開幕、日月千禧酒店試營運、未來還有交六與喜來登廣場的興建，商務模式漸趨成形。 「親家T -Power」基地位於市政北七路新光商圈和惠民路黃金雙軸線上，緊鄰中港路、新市政府，距離台中百貨龍頭新光三越，以及台灣最大型的百貨商場大遠百，只有走路不到5分鐘的距離，左擁秋紅谷、右抱歌劇院，地段絕佳。 房仲業者分析，七期商辦市場從「親家T3」、「順天經貿廣場」、「豐邑市政都心廣場」起步，接著「親家T-Power」、「興富發鼎盛」陸續開打，都繳出一張張亮麗成績單，明年聯聚、總太、豐邑、興富發將再推商辦新案，預期將創造市場行情，顯示出商辦市場未來潛力。