調控偏離 首套房貸優惠擬取消

旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】 中國社科院財經戰略研究院「住房問題研究」課題組昨日發布報告稱上半年市場走勢偏離調控目標，房地產調控問責制沒有兌現，建議取消首套房貸利率優惠、取消期房預售制度，並建議試點政府土地款補貼房價上漲導致的購買力差額。 社科院昨日發布《中國住房發展（2012年中）報告》指出，今年上半年房地產總體仍在調控和預測的目標區間，但近期呈現回暖，偏離「軟著陸」目標趨勢。 據大陸國家統計局日前數據顯示，6月跟5月相比有25個城市房價上漲，上漲城市顯著增加，且是房價上漲城市數量9個月以來首次超過下跌數量，顯示大陸房地產調控政策正失去影響力。 面對房市回暖和「偏離」的調控目標，《報告》指出，上半年房地產調控政策不足，是沒有落實問責制導致，導致一些城市敢微調調控政策，變相放鬆限購或實施土地炒作，最後這些地方政府卻不用負起相應責任。 基於此，《報告》建議，行政制度上應當完善調控部門和協調機制，落實調控目標責任制。且要求必須完善新聞發言人制度，嚴懲有關房地產謠言的傳播和炒作。 此外更要繼續嚴格執行限購政策，並取消首套房貸利率優惠及現行預售制度，如此才能避免房地產泡沫化。