陸重手打房 地產富豪價漲量跌

中國時報【藍孝威╱綜合報導】 打房價，大陸地產富豪數量縮水！《富比世》雜誌日前公布二○一二年全球富豪榜，大陸地產富豪因近年嚴打房價，導致部分負債率偏高、銷售業績不佳的富豪資產縮水，人數從去年的一一五名縮水成九十五人；雪上加霜的是，大陸國務院日前召開會議，「堅定不移貫徹房地產市場調控政策」名列今年七大工作任務。 今年《富比世》大陸富豪排名身價普遍上漲，但人數卻意外大幅縮水，從去年一一五人跌回到九十五人，是近年來首度大幅下滑。 對此現象，《富比世》中文版雜誌、中文網總編輯周健工分析，大陸政府出重拳打房，一批負債率偏高、銷售業績不佳的房產企業家，紛紛跌出榜外。 為何今年中國成為《富比世》全球富豪榜的「輸家」？大陸外經貿大學國際投資研究室主任馮鵬程說：「近幾年，中國房產調控政策，使得房產整個產業鏈上的企業生存艱難，而且由於缺乏創新，這種企業發展沒有可持續性。」 儘管房地產不景氣，但「大者恆大」，恆大集團的許家印、龍湖地產的吳亞軍、碧桂園的楊惠妍、大連萬達集團的王健林等地產巨頭，今年仍屹立榜中。 在去年榜單上，許家印就已是中國地產富豪榜第一，而○九年的中國富豪榜榜單，他當時的財富僅六二.八億人民幣、排在第八十六位，才短短三年時間，許家印的身家呈幾何倍數成長。 重慶人吳亞軍，今年在大陸十大地產富豪榜榜單中排名第二，財富達五十五億美元，而楊惠妍以四十二億美元排在第三。吳亞軍近年頻頻在榜單中露臉，且排名不斷上升，幾天前她才和楊惠妍一同入選富比世全球廿大女富豪。 房地產業是在大陸累積財富最快捷徑，然業內人士指出，近年來中國嚴峻的房產調控政策，使得房產整個產業鏈上的企業生存艱難。 十六日舉行的國務院常務會議，確定《政府工作報告》重點分工，「堅定不移貫徹房地產市場調控政策」名列今年還要努力完成的七大任務之一；而日前總理溫家寶對中外媒體表示，房價遠未跌到合理價位，且承諾房價調控不會半途而廢，這讓許多房地產業者憂心，未來的日子只會更不好過。