首例！非都市土地變更開發許可 通過

配合政府鮭魚回流政策，南市第一例之非都市土地變更及開發許可通過。以世界級品牌旅行箱專業設計、製造、銷售聞名的萬國通路股份有限公司，選定在母公司歸仁區設置新營運總部和生產基地，經南市非都市土地使用分區及使用地變更專責審議小組審議同意，並送營建署複閱後，已正式核定開發許可。
市府都市發展局表示，萬國通路股份有限公司自民國六十八年於臺南創立，經過卅多年的深耕發展，已成為世界級品牌旅行箱專業設計、製造、銷售、服務之公司。
萬國通路為響應政府鼓勵回臺設置營運總部及鮭魚回鄉政策，依「產業創新條例」辦理產業園區設置，並以萬國通路的母公司所在地臺南市歸仁區，做為新營運總部及生產基地；以提升自有品牌價值為目標，增強企業競爭力，期望深耕大臺南產業發展，並期許為台商鮭魚返鄉先鋒，帶動周邊產業群聚效應發展。
都發局指出，該案因開發業者所選定的基地，位於台南市歸仁區，其現行土地使用分區及用地為一般農業區農牧用地，且面積達五公頃以上，依區域計畫法第 15-1條規定，需辦理申請土地之分區及用地變更，才得以合法設置使用。
該案在於去年十二月底經南市非都市土地使用分區及使用地變更專責審議小組審議同意，今年三月函送營建署複閱，經同意後辦理核發開發許可之作業程序，四月正式核發開發許可。
該案能在兼顧品質及效率下完成審查，除開發業者選定的基地本身區位條件限制較少外，開發業者能快速回應法令對於規劃設計的要求，及市府相關單位能積極輔導鮭魚返鄉產業，並且掌握審議時效性，是創造地方雙贏發展的主要因素。
對於大台南廣大之非都市土地開發，未來將不定期召開非都市土地使用分區及使用地變更專責審議小組會議，透過審議機制有效掌握全市發展，兼顧開發及保育，健全大臺南永續發展。
（臺南市政府都市發展局廣告）