高雄上市櫃建商 下半年營收俏

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄房地產市場近來進入個案表現的階段，不過，高雄4家上市櫃建商，營運還是相對出色，除了永信建(5508)因去年有出售土地計入營收的因素，京城(2524)、隆大(5519)、和聯上實業(4113)，下半年確定可入帳的金額，將大幅提升今年營收。 今年下半年，可供銷售並且入帳的建案，以京城建設的72億元最多，京城經理周敬恆說，截至6月30日，今年上半年的銷售除了已入帳的22.91億元，已出售，但尚未入帳的金額約11億元。 他表示，在北高雄的「花賞」建案，7月13日和14日的週末，再度銷售6戶，而文山特區的「湖立方」也進帳4戶，顯示，高雄房地產市場，不像去年底和今年初的整體熱絡，但是個案還是有表現空間。 光是6月，單月就入帳達7.5億元的永信建設，營收相當亮麗，雖然累計今年上半年營收21.43億元，年減24.65％，但主要是去年6月有出售土地收入的關係。 永信副總經理顧岳軍說，今年Q1末到Q2初，幾乎每週的銷售金額，都有2億元的實力，可於下半年入帳的出售金額達11億元，現在雖然稍為減少一些，但是，每週還有平均一億元的能量。 今年上半年雖然每股稅前盈餘只有0.67元的隆大營造，下半年在「鳳凰會」、以及「鳳凰苑」的銷售入帳之下，將出現獲利爆發力，隆大營造總經理郭漢龍說，截至6月底，已經出售、尚未入帳的營收約15億元。 下半年可供銷售、入帳的建案，以總銷15億元的「聯上囍宴」為主，聯上實業董事長特助王惠珍說，完銷的「聯上大囍事II」以及「聯上大囍事III」大部份已經入帳金額，剩下大約1.39億元，待列入下半年營收。