不動產交易 北市試辦實價查詢

（中央社記者孫承武台北29日電）台北市政府今天表示，即日起試辦「台北市不動產交易實價查詢服務」，自8月到11月中，申報登錄並經稽核交易案近5000件。

北市府地政局表示，在台北市「不動產資訊與居住服務整合入口網」試辦的「台北市不動產交易實價查詢服務」，將北市實價登錄實施前後的不動產成交資訊整合在同一平台，並結合北市府圖資中心共通平台及Google街景。

民政局表示，查詢時可於地圖「彈性框選」範圍，或以「路段查詢」、「門牌定位」、「地號定位」等方式，先鎖定查詢範圍，再選擇依交易總價、單價、建物型態、屋齡、交易年月、土地建物面積等條件進行查詢，掌握所需交易資訊。

試辦期間預計2個月，將廣納各界意見，持續擴增系統功能，讓系統的服務效能更貼近使用者需求。

地政局表示，這次提供的交易資訊期間自今年8月1日起至11月16日止，台北市已申報登錄並經稽核案件，共4931件（包括買賣3945件、租賃984件，以及預售屋2件）。

未來將於每週三定期更新，持續提供更即時、在地化且多元化的查詢服務，希望藉以促進不動產資訊透明化，使買賣雙方得以掌控合理房價，縮小價格認知差距，減少交易糾紛，進而健全不動產交易市場。

另外，地政局特別針對交易移轉面積、交易總價，以及交易單價等項目進行統計。其中，交易移轉面積以20坪至30坪間最多，占全部申報案件22.05%；交易總價則以新台幣1000萬元至1500萬元居多，占全部申報案件22.89%；交易單價主要落在每坪40萬元到60萬元之間，占全部申報案件的46.15%。1011129