北市首次購屋 平均40.9歲

（中央社記者戴雅真台北16日電）實價登錄上路滿1週年，台北市地政局今天公布統計，實價登錄期間，北市首購族平均年齡為40.9歲，首次購屋的女性高出男性約4成。

地政局副局長潘玉女說，統計去年8月至今年6月實價登錄2樓以上買賣案件，在台北市購屋者，仍以擁有1棟房屋（簡稱首購族）居多，占65.5%。

以擁有棟數和年齡進行交叉分析發現，首購族的平均年齡約40.9歲。潘玉女表示，這是台北市首次發布首購族年齡，相對台北市的高房價，她認為這個年齡符合現況。

若以年齡區間來看，首購族以30歲至40歲最多。綜觀台北市12個行政區，30歲至40歲的首購族比率都在32%至42%之間。

潘玉女指出，有趣的是，統計首購族年齡最小為1歲，最高為98歲。這名1歲寶寶買的是文山區的36坪房子，總價新台幣500多萬元，是二等親之內交易；98歲長者買的則是萬華區的200多萬元套房。

分析首購族偏好的行政區，發現合計超過5成的人選在中山區（19.0%）、內湖區（12.1%）、文山區（11.6%）、北投區（8.6%），顯示這些區域是1年來不動產交易的熱區。

潘玉女表示，根據統計，實價登錄期間女性購屋比例高於男性約3成，其中又以松山區、中山區、大安區等3個行政區的女性購屋比例最高，約為男性的1.5倍。

若以首購族的性別比例統計，女性更高於男性約4成，其中大安區首購女性比例更高於男性約6成。潘玉女指出，這顯示女性投資置產意識普遍提高，是目前市場購屋最主力的客層，而且比較偏好在市中心置產。1020816