懷生出租國宅大改造變美變亮 租金維持不變

台北市長郝龍斌上任之後，積極推動公營住宅，為了提升出租住宅品質，都發局去年開始，也編列三點八億元，陸續針對二十三處出租國宅，進行環境大改造，第一處改造的「懷生國宅」已經完工，改造之後懷生國宅維持原租金，十二坪租金只要六千元，遠低於行情。不過由於出租國宅的等候戶還有高達近八千戶，為了提供弱勢入住，副市長張金鶚除了已經推出的租屋平台，近期也將再推出「包租制度」。(林麗玉報導)

台北市有二十三處出租國宅，為了改善出租國宅的老舊印象，台北市都發局編列三點八億元，進行出租國宅體檢大改造，今年先整體改造六處出租國宅，其中懷生國宅已經在九月五號完成社區內外環境改造工程，並規劃五戶通用設計戶，北市副市長張金鶚說，懷生出租國宅為台北市第一處改造完成的出租國宅，主要入住對象為中低收入弱勢，改造之後的租金，會維持不變，包括十二坪維持六千元租金、三十四坪一萬五千元，不過對於台北市的弱勢出租國宅的等候戶，目前排隊的戶數高達近八千戶，以第一處改造完成的懷生國宅為例，就有一千一百七十多等候戶，供不應求，副市長張金鶚說，北市府會積極規劃公營住宅，目標希望規劃到近八千戶公營宅，另外北市府也積極籌畫包租制度，借助民間的空屋資源，由北市府當二房東，讓更多的弱勢民眾租住，等規劃成熟，就會對外宣布。

副市長張金鶚說，如果透過政府興建公營住宅，包括找地、興建需要相當多時間、經費，北市府目前已經建置租屋平台，不過部分房東擔心租給弱勢對象，租出去收不回來，北市府研議由市府作東，類似由市府擔任二房東，將民間的空屋出租給弱勢民眾，不過細節都還在規劃。