工商時報【張海雲】
新店房市這幾年比文山區來得活躍,主要仍在於相較於文山區,它顯得俗擱大碗,因此吸引了大批移民換屋族。但去年新店市區賣出70萬的新高價早已超越文山區5、60萬的行情,這種比價優勢已輪回文山區。
其實比價效應在歐債風波後更明顯,文山區「九昱十美」的銷售人員指出,很多台北市外移族到新店看過房子後,往往就折回北市文山區購屋。價格是他們最大的考量。
事實上,文山區不只對新店的比價優勢,它有很多客源,都是繞了北市一大圈,從市中心一路看到士林、內湖、南港後,最後落腳文山區。
原因無它,目前文山區是全北市平均推案房價最低的行政區。文山區今年會是個轉捩點,落後補漲很可期待。




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