社區停車場丟車 管委會判賠

〔自由時報記者林嘉東/基隆報導〕住戶停在社區地下停車場的車子被偷,僱有警衛的管理委員會有責!

二審逆轉 改判警衛有責

基隆市龍邸中國社區住戶徐榮華停在地下室的小貨車被偷,控告管委會,基隆地院判管委會勝訴,昨二審認定警衛未盡責,改判管委會敗訴,賠償徐某9萬8140元;全案確定。

車尋回 生財工具全不見

判決書指出,去年6月15日下午6時許,徐某小貨車停在社區停車場,10時許發現不見了,車旁還停放一輛沒貼社區標章的失竊機車。徐某報案後,警方找回貨車,但車上的車牙機、大電動槌鑽、電鑽、工具全不見。

徐某提告主張,社區出入口設有警衛亭24小時檢查車輛,非社區住戶不得進入,警衛未善盡檢查之責,向管委會求償17萬2240元。基隆地院一審法官認為,徐某遭竊損害與警衛有無善盡查驗無因果關係,判管委會勝訴;徐不服上訴。

管委會決向法院提再審

二審合議庭認為,犯案過程10分鐘,警衛即時攔阻就能防偷,警衛過失行為與車輛遭竊損失有因果關係,判管委會賠償徐某9萬8140元。

徐榮華受訪指出,只是想爭一口氣,很高興勝訴,貨車被偷前,小偷就來偷過車上工具,沒隔幾天,直接騎贓車進來偷走車子,實在很扯。

管委會則指出,這樣判不等於社區住戶車上貴重物品不見或家裡遭小偷,都可向管委會索賠,會向法院提再審。

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15則留言

  • ?w ?p  •  3月前
    管理員本來就是事多責任重 錢又少....住戶不滿意
    還隨時會被換掉不管北中南...保全永遠都在請人...補不滿的缺
    超時的工作
  • 憂鬱a雙魚  •  3月前
    基隆地院一審法官認為,徐某遭竊損害與警衛有無善盡查驗無因果關係.???
    阿不然請警衛幹嘛???停車場管理費繳幹嘛???又一個吃屎法官~
  • ☆歲月陣雨☆  •  3月前
    沒做過保全的沒資格批評保全 因為你們根本連保全在做甚麼都不知道
    只會說有繳管理費 名其意是管理費 但是有多少人知道所謂的管理費是你們自己社區的錢?
    給管理員的一個月頂多兩萬多元
    很多社區就請三個保全 一個早上 一個晚上 一個代班 你覺得就一個人能做多少事?
    如果是你本人自己一個人能做多少事情? 錢又壓得很低 時薪不到80的管理員多的是
    高工時又難休假薪水又低 如果不是找不到工作的誰會去做保全
    在你們開開心心過年圍爐的時候 管理員能休假嗎?
    至於做哪些事情 你們自己思考一下 有多少事情是麻煩管理員在做的
    一個住戶的事情X一個社區大約一百戶甚至五百戶
    有多少事情要做? 你們根本不懂 因為你們沒做過
    對於不懂的事情只會依主觀意識來批評 是小屁孩做的事
    要安全很簡單 花大錢請專業的來 別花點小錢就把對方當神
    不願意花大錢 就必須雙方配合 沒有說請保全 家裡就不用鎖門的
    請保全 車子鑰匙就不用拔的
    • sheng 3月前
      完全不用負責的話請保全要幹麻?人力不夠跟錢少這是管委會跟保全公司的問題.大家都要ㄧ個人全包薪水給少少最好.
      所以住戶們要去要求管委會多請幾個人.保全公司別當吸血鬼多給人家ㄧ點薪水.我也是當過保全專員真不是人待的.
    • ☆歲月陣雨☆ 3月前
      別的地區的我不知道 不過光是中區 你們想看看你們保全大都待多久
      如果真的如你們想像的那麼爽 那麼賺 換人的頻率怎會那麼高?
      中區保全業幾乎人荒 一兩個月沒休假也常有 沒人要做 做了也待不久
      事情要懂了再來批評 一天要處理社區周圍違停的車輛有多少你們知道嗎?
      停車場亂停處理次數你們知道嗎? 每天晚上住戶檢舉鄰居音量次數 你們知道嗎?
      還有很多 掛號 信件 叫車 報紙 羊奶 甚至於垃圾 蟑螂
      到社區公設使用 維護 故障處理 還有一大堆雜七雜八的 你們瞭解嗎?
      就只差沒有幫你們把屎把尿 就只為了一個小時八十元要過生活
      可惜的是不懂的人 還是不懂 只會大放厥詞 說些不負責任的道理
      把保全當佣人 當狗 不尊重就算了 瞧不起的人還是很多
    • 黑輪 3月前
      感覺樓主是受了很多委屈沒錯!!但這是你要自己向勞委會申訴,要求自己的權利才是,這報導不過是住戶申訴保障自身權利而已。

      難道保全不要求保障自身權利,住戶也不訴求保障自身權利,所有好處都給保全公司拿去這樣就對嗎.............
  • 小蓉  •  3月前
    這是給管委會一個教訓,督導不周
  • ping  •  3月前
    法官住的地方都是警察做保全~~賊看到警察跑都來不及~~車都找回來囉~~其它的物品還要賠~~貴重物品因該帶回家吧!真是一堆恐龍法官~~

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