陸未竣工用地 超過半個上海

旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】

大陸各地方政府過去3年連續大規模供地，導致目前大陸房產商面臨巨大庫存壓力。大陸國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗日前在記者會發布的數據顯示，大陸未竣工的房地產用地面積約40多萬公頃。據估算，這超出半個上海市大小，足夠未來10年房地產市場慢慢消化。

由於這幾年來，「房價上漲源於土地供應不足」的說法甚囂塵上，讓國土部承受不少壓力。因此，國土部藉這次記者會反擊輿論，強調未來應往「如何督促這些土地及時形成住房供應」為目標。

按竇敬麗的說法，「目前未竣工土地總體能夠滿足持續開發需要。」國土部更提出，對於拿地滿2年卻無故閒置者，將即時在官網公開，並暫停相關單位參加新的項目競買資格，直至處置完畢為止。

隨宏觀調控力度加大，最近3年來，大陸一直保持較大建設用地供應規模，且呈逐年增加之勢；在房地產用地方面，這種態勢尤其明顯。

與此同時，大陸統計局也公布去年全年房地產開發投資為6兆1740億元（人民幣，下同），比上年增長27.9%。其中住宅投資4兆4308億元，增長30.2%；辦公樓投資2544億元，增長40.7%；商業營業用房投資7370億元，增長30.5%；且去年開工新建1043萬套保障房，目前有432萬套完工。