現今的居住趨勢中,人們越來越重視家電與家具的選擇。隨著生活品質的提升,潔淨、省電、智慧成為現代消費者選擇空調的重要因素,潔淨的空氣與環境不僅有助於保護家人的健康,還能提升居住的舒適度;節能的空調產品不僅能夠節省電費,還有助於環保減碳;而智慧操控則提供了更加便捷與舒適的使用體驗。
邁入30坪輕工業宅,本案居住成員為兩位大人與心愛的毛孩們,由於屋主對於工業風格情有獨鍾,設計師於居宅內運用了金屬、水泥及紅磚等建材元素,強化獨具魅力的輕工業風格,同時更考量居者行走動線,於每個場域間爭取最和諧的空間尺度,快跟小編一起看下去吧!
【時報記者郭鴻慧台北報導】危老條例規畫的時程容積獎勵將會在明年畫下句點,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元,遠超過2022年,年增幅高達71.5%,也是新高紀錄,成效不錯。其中台北市為大宗,來到約877億元,占比67.1%,再則為新北市的282.3億元,占比21.6%。 今年才剛過完第一季,預估北台灣已計四百多億元的危老推案量規畫在今年推出,後續還有不少量體排隊上場,台北市案量還是最大宗,目前就佔了9成之多,上10億元的危老案幾乎台北市全包。 住展雜誌發言人陳炳辰表示,危老新案量佔比最大的台北市,因為腹地狹小,首都效益讓房產蓋好住滿,若要在台北市推案,幾乎都是老屋改建,而危老方案大開都更條例方便之門,還有早鳥容積獎勵,讓持有戶與建商的興致高昂,一拍即合創造量體。 去年危老案佔了總量兩成比例的新北市,蛋黃區如板橋區、新店區也各有約69.8億元與62.5億元的量能,其中新店區的「大廣豊仁」貢獻約30億元的推案量,拉抬危老聲量。 陳炳辰指出,從2017年公布實施危老條例,北台灣危老推案量逐年跳躍成長,2018年還只有8億元的危老案量,到2021年突破千億元大關,熱度
全台頻頻地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,據市調機構統計,去年北台灣危老重建案推案量約 1307.3 億元,遠超過 2022 年,年達 71.5%。
記者陳韋帆/台北報導 房價居高不下,台北市即便是屋齡約40年起跳的國宅,最便宜也要6字頭起跳!永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅坪均單價,以萬華「青年新城」60
房價居高不下,購屋族負擔愈來愈大,也讓房市吹起了一股小宅的風潮!不只新建案推出小坪數房型的比例愈來愈高,就連六都的中古屋市場,一房產品的交易量,也在過去5年內增加了8個百分點,尤其台北市的增幅更驚人,...
2023 年政府下半年度推出《平均地權條例》修法,限制私法人購置住宅,衝擊外資投資台灣不動產意願。房仲業者彙整經濟部數據,2023 年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約 2.38 億美元,較 2022 年下滑約 35%。
物價漲房價也跟著漲,近2年隨著選舉而來的打房政策終於在「新青安貸款」的加碼宣布後一錘定音,從去年開始成交量大增,政府美其名叫做幫助年輕人一圓成家夢,不過大家別忘了政府補貼的1.5碼優惠利率只有3年,如果沒有妥善規劃好財務佈局,3年後如果利息一增加壓力也就變大不少,當心你家就可能淪為法拍屋。
台灣飲食文化中的辦桌菜充滿在地文化特色,透過不同呈現方式更讓台菜走向國際,也加入了異國風情。這間預約制頂級無菜單鐵板燒是由高齡 60 年老屋改造,空間融合了經典的中式建築特色,並加入了日式禪學風與景觀庭院設計,透過空間設計呼應店家將傳統的辦桌菜結合日式鐵板燒的烹調手法,讓前來用餐的客人從視覺、體感到味蕾感受到充滿新意的台灣味。
一個人住能享有最大的自由,也可展現高彈性的格局動線!長期南北奔波的屋主買下這間24坪預售屋,希望能作為中途停靠的休息處,平常也能作為招待親友的聚會場所。此案在單獨居住的狀況下,對於個人隱私的追求較低,不但能模糊公、私領域的界線,還可放大採光與空間感,讓徐徐微風和溫暖陽光走進室內,敞開超放鬆的現代風美宅。
口腔健康是所有人都應該重視的議題。牙刷作為日常口腔護理的工具,平時的清潔狀態也直接關係到我們口腔的健康程度。然而許多人對於牙刷的換新時機、如何避免變黃、清潔保養等問題都不具備相關概念。今天將帶大家了解換牙刷的時機、避免牙刷變黃的方法、以及如何保養牙刷,讓口腔始終保持清潔和健康。
記者王培驊、李文勝/台北報導 為了防止房東超收電費,內政部公告,目前已經預告修正租屋定型化契約,明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價,房東每期收取的電費總金額也不得超
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國最新一週的抵押貸款利率升至五個月最高水準,導致購屋抵押貸款申請出現過去六週來的第五次下降。根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據,30年期固定利率抵押貸款的的合約利率在截至4月19日止當週上升11個基點至7.24%,為去年11月24日以來最高。當週購房抵押貸款申請指數下降1%。包括購房和再融資的總體抵押貸款申請指數當週下降2.7%。再融資指數下跌5.6%,為2月以來最大跌幅。利率超過7%導致中古屋市場和新房市場之間出現了鴻溝。在潛在買家等待利率下降之際,中古屋銷售一直難以獲得動力。這也限制了房源供應,並推高了房價。房屋建築商反過來也受益於中古屋庫存稀缺。一些公司透過提供更便宜的融資和激勵措施來推動銷售。新屋銷售3月份強勁反彈至去年9月以來的最高水準。這項自1990年以來每週進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。
儘管房價持續飆漲,但房市的討論度依然相當高,甚至有不少人都在積極買房,讓一名網友感嘆過去出門看房子,代銷後續都會持續關心有無購買意願,但如今看房完全不是這麼一回事,連砍價都像是錯事一樣,引起討論。
花蓮遭遇強震後出現許多紅、黃單受災戶,掀起大量的租屋潮,需求也反映在租屋價格上,房仲業者指出,花蓮租屋市場價格已上漲2到3成。此外,東華大學宿舍經歷0403強震後有1700個床位受損,校方才剛緊急整理完畢,近日碰上地震又出現災損,將盡快安排發包修復。
花蓮東華大學法律系學生出面控訴,規規矩矩租了房子,但房東擔心震後房價跟著跌,急著出售房產,因此即便違約,也要請他們趕緊搬走。對此房東回應,是基於安全考量。另外也有網友在論壇寫下,花蓮因為地震,沒有觀光...
由辰禹設計的劉家余總監操刀的「優雅新古典.混搭輕時尚」一案,此屋主是一對年輕夫婦,希望能在室內設計空間中有舒適、溫暖的住家生活環境,但偶爾又能有夜店歡唱的狂歡氛圍,於是設計團隊在起居空間的動線上,完全以溫馨圓潤的新古典風格為主體。進而滿足屋主對生活上的需求,同時也藉由燈光變化,和影音設備的創新,卻又可以同時擁有夜店絢麗風格,而如此能變換風格的設計也深受屋主喜愛。
基地為新成毛胚屋,空間服務一家四口,作品同時也是屬於夫妻二人的第一個居家空間,出於對於居家環境的期許,希望作品可以呈現出讓人打從心底溫暖的感受,設計端通過細緻入微的觀察與審視,運用時尚的線條與具有現代元素的色塊,將它們巧妙地排列堆疊,打造出一種視覺上令人舒適的尺度感,同時融合業主的生活品味,將居家環境打造成藝廊般的存在,讓生活成為一種儀式,每一個日常細節都被賦予特殊的意義。
今年前2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加2成,連樓板面積也年增達95%。鄉林不動產研究室24日指出,美對中的鋼鋁提高關稅等措施,外界憂美中貿易戰再起,加上台商回流建置生產線,相關供應鏈也移回台灣生產,帶動今年辦公及企業總部的高需求,不僅雙北商辦旺盛,租金指數跟租金高漲,且隨科技產業往中南部地區擴廠,商辦版圖也往南向延伸,台南和台中辦公服務類建照件數與樓地板面積增長,帶旺中南部商辦熱潮。