上海酒店未來5年 再增7千客房

工商時報【陳宥臻╱台北報導】 戴德梁行發布最新研究報告「上海四、五星級酒店市場—多重動力支撐市場發展」,預期至2020年,上海四、五星級酒店客房的新增供應將有7千間,但對於目前中國經濟放緩,將對新增供給造成壓力。當前上海四、五星級酒店的入住率平均為66%∼67%。 中國的酒店行業在過去幾年發展快,依戴德梁行報告指出,2005年到2015年間,上海的四、五星級酒店房間數量從26,200間增長到了46,260間,等於10年增加76%。在中國省市自治區中,上海的平均房價排名第1,入住率排名第3。 報告指出,2016年第2季,上海四星級酒店的入住率為66.1%,平均房價為每晚人民幣536元;五星級酒店的入住率為67.3%,平均房價為每晚人民幣954元。 戴德梁行中國區戰略研究部主管Shaun Brodie表示,由於上海世博會之前大量的酒店新增供應,以及隨後全球金融危機導致的商務旅行減少,2005年到2009年間上海四、五星級酒店的入住率持續下跌,平均房價也下降。 2010年隨著世博會舉辦,大量遊客湧入,大幅提升酒店入住率和平均房價。近6年來,由於旅遊和商務旅行需求的增長,入住率開始穩步上升,房價則保持相對穩定。 但Shaun Brodie認為,在未來的5年內,上海還將迎來超過29家四、五星級酒店入市。龐大的未來供應、中國經濟增長放緩,以及其他住宿形式的競爭等,對中國酒店業將產生一定壓力。