聯想 再傳賣樓換現 得款17.8億人民幣

工商時報【李書良╱綜合報導】 聯想控股9月30日晚間發布公告稱，該公司全資附屬聯想（北京）有限公司已與北京市海澱區國有資本經營管理中心訂立股份轉讓協議，擬以17.8億元人民幣（下同）出售聯創瑞業（北京）資產管理全部股權，其主要資產為北京聯想研究院大廈。 這次出售，距離上次聯想出售旗下地產項目還隔不到半個月的時間，因此格外引人注意。稍早前，融創中國和聯想控股在港交所發布聯合公告稱，聯想控股旗下41個公司的相關股權及債權，共涉及42個房產專案的權益，以約137.88億元賣給了融創。 新浪財經報導，聯想這次出售的聯想研究院大廈，是1幢位於北京市海澱區上地西路6號、總建築面積為8.99萬平方公尺的商業大廈公告顯示。在出售事項完成後，該房產將被租回給聯想，以確保聯想集團的持續營運。 同時，聯想出售給海澱區國有資本經營管理中心的17.8億元中，還包括4,900萬元的股東貸款。交易完成後，聯想的出售所得款項淨額估計為約16.96億元。 對於出售的原因，聯想的董事表示，聯想集團將透過出售事項變現該房產的市值，以及鞏固聯想集團的整體財務狀況，令其能夠重新分配資金至其核心業務範圍，並提升公司股東的回報。 報導稱，今年8月18日，聯想集團發布財報，其截至今年6月30日止的3個月內，集團營收為100.56億美元，年減6％；淨利潤為1.73億美元，年增64％。 值得注意的是，因聯想出售北京辦公樓所得收益為1.32億美元，從而推動淨利潤超出華爾街分析師們所預期的1.301億美元。