【房市觀點】你是理工型購屋人格嗎？一個習慣洩端倪

Yahoo房市觀察員 / Sam（地產秘密客版主）

前陣子在粉絲團分享了一則貼文，引起理工型購屋客很大的共鳴。起因是工程師妹妹傳了一張螢幕截圖給我，打開以後我真的噗嗤笑出來，從推案區域、建商風評、建案特色、產品規劃…，一條條詳細列表評比，讓人忍不住想大笑，誰能告訴我工程師為什麼這麼愛製表！

讓我不禁想到，某次跟一個代銷朋友聊天，他本身經營的區域不是新竹，但公司曾經接過新竹的建案，他說：「看到竹科客戶踏進來會抖一下。」

工程師購屋客人狠話不多，SOP：來看屋照Excel表列出的問題一題一題問邊做紀錄，參觀樣品屋捲尺直接拿出來量絕不客氣，建材型號規格請現場說清楚講明白，不打迷糊仗，合約審閱一個字一個字再三確認，回家一定對照定型化契約。

理工人仔細謹慎的程度，讓他們外地來的銷售大開眼界。驗屋的時候更精采各種專業器材都出籠，一點都不輸驗屋公司。每個勘驗項目按攻略來的SOP一步驟一步驟認真進行，複驗的時候也絕不會有任何疏漏的可能。

PO文一出引起大批理工人共鳴，有人說「身邊好友都是理工人，從逛周年慶、出國旅遊、買房裝潢都列表」、「先生是理工人，早就習慣生活大小事列表討論」，也有人說曾經租房子給理工研究生「因為房間大小、條件不一，他們採用寫程式分配各間房租」，讓人大開眼界。

更絕的是還有匿名粉絲私訊出賣親弟，「親弟明年要結婚，竟要求準弟媳製作婚禮各項目之流程與比較表格，包括整體佈置氛圍及廠商、價格、附加價值⋯，差點把準弟媳逼到退婚。」讓我忍不住回應，理工型人格真的是差不多就好。

也有業者默默回，「真的！房地產不說的公開秘密~怕竹科跟中科院」、「遇過客戶製表裡面還有濕度、風向的排名，害我不禁揉了揉眼睛」。

不過房子這麼高價的產品，本來就是仔細點才好，拉表格可以預防看房的時候疏漏重點，圖表式、系統化的看屋和評比分析，才能做出理性的結論。買房跟結婚一樣，絕對不能只靠感動和衝動，理工型購屋人格在買房子的時候，其實是很加分的呢。

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