【本週房產焦點】柯P收手不蓋公宅了！後疫情時代全台買房也瘋狂

柯文哲曾發豪語8年要蓋5萬戶公宅，近日急踩煞車，直言北市6年多來已猛蓋1. 8萬戶公宅，再蓋下去怕債留子孫。另根據調查，民眾看好未來1年都是購屋好時機，後疫情時代買房興致不減，全台空屋率創12年新低，跟著買氣走：林三淡房價指數衝新高、桃園青埔的青商路買氣最熱、高雄楠梓靠台積電吸金。最後，好不容易辛苦存錢買房，可不想買到籤王，新手看房6個眉角讓你避開爛房子。

★曾發豪語「8年蓋5萬戶北市公宅」！柯文哲踩煞車：再蓋下去怕債留子孫

台北市長柯文哲上任時，發下豪語力拚8年蓋5萬戶公宅，2019年發現太難，改口稱要22年才能蓋完。柯14日出席居住正義論壇時，直言北市6年多來一路猛蓋，目前已蓋1萬8000戶公宅，再蓋下去怕債留子孫……＜詳全文＞

★疫情澆不熄買房欲望 「購屋時機」連12個月樂觀

5月疫情升溫後，全國三級警戒，消費活動縮水，唯獨購買房地產的信心不減反增！台灣房屋和中央大學台經中心合作調查「購買房地產時機」指數顯示， 7、8月為樂觀的115.1點，與去年5月最「艱疫」時87.75點相比……＜詳全文＞

★全台空屋率首度低於10% 一舉創12年新低

內政部2020年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊中，全國低度使用(用電)住宅為88萬2,634宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.96%，為自2009年統計以來首度降至10%以下；另新建餘屋住宅部分……＜詳全文＞

★不再是蛋白區？通勤族帶動「林三淡」房價指數衝新高

根據新北地政局房價指數，今年首季北大特區、淡海及林口新市鎮房價均呈現上漲，其中北大特區、林口新市鎮的房價指數更創下實價登錄以來新高，另據電信信令人口資料，林口、三峽、淡水夜間人口比白天多約6.5萬人……＜詳全文＞

★桃園市最熱門路段 就在青埔這條路

金融聯徵中心統計，桃園市青埔高鐵特區青商路是今年第2季熱門路段共143件申貸件數，平均授信額度841萬，若以貸款7成回推，購屋總價約1200萬。青商路不在桃園高鐵站前第一排，為區域少見純住宅區……＜詳全文＞

★台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成

台積電落腳高雄楠梓五輕舊址消息傳出，市府跟台積電都沒有否認，讓不少民眾急著卡位，附近新建案看屋潮增加三成，二手屋去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分蛋黃區……＜詳全文＞

★新手買房注意！6個看房眉角讓你避開爛房子

好不容易辛苦存錢買房，可不想買到問題一堆的屋況，但看著房子，卻不知從何看起？以下幾個看屋重點要特別注意包括：地板平整度、外牆是否會漏水、牆面有沒有壁癌、窗戶氣密隔音性、管線是否堵塞及漏水、地磚是否空心……＜詳全文＞

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