中和秀山市場都更 明年動工

記者吳瀛洲∕新北報導

新北市中和區已停止營運超過四十年的秀山市場，建物老舊也閒置，市府推動都更案日前發布實施，將改建為住宅大樓，預計一一二年動工，一一五年完工，未來一、二樓將作超級市場，三樓以上為市民活動中心及一般住宅，打造新型態的便利生活。

新北市府都更處表示，本案基地位於中和區大勇街及立仁街十四巷交叉口，原為停止營運四十餘年的秀山市場舊址，現為三層加強磚造之老舊建物及停車場使用，亟需重建轉型，所有權人接近五十人，在實施者與都更處的努力推動下，都更案五月五日發布實施。

更新後將新建一幢二棟地上十六層、地下五層住宅大樓，一、二樓規劃超級市場，並於三樓提供市民活動中心，預期將申請「鑽石級」綠建築標章，提供超過一千平方公尺的開放空間，打造友善環境。

都更處表示，因市場用地為公共設施用地，過去重建須整合「都市計畫公共設施多目標使用辦法」、「獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法」與「都市更新條例」辦理，，程序繁雜且曠日廢時。市府為加速老舊市場更新今年一月十八日修正發布「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」，針對市場用地以都更方式重建者，可以「都市更新條例」規定之同意門檻辦理（即多數決機制），解決過去產權整合不易的難題，鼓勵市場改建轉型。