中央北市社宅支票都跳票 蔡柯互嗆恐「五十步笑百步」

台北市長柯文哲近期因為明倫社宅租金過高的問題，被外界叮得滿頭包，總統蔡英文火上加油，特意在臉書上PO文，強調中央財源、土地都已經準備好，明年將要蓋1.5萬戶社會住宅，又被柯文哲回嗆根本辦不到。長期關注社宅議題的民間團體認為，大家只注意社宅的數量，其實居住品質同樣重要，未來如何協助經濟弱勢戶累積資本、重回租屋市場，也是社宅政策推動時必須關注的焦點。

外牆色調明亮簡約，總共4大棟建物比鄰而居，這處地上18層到21層的社會住宅，位於新北市新店央北重劃區，舒適的公共空間，兼顧托幼和長照需求，讓每天在外打拚的居民，能夠在此安心落腳。

新店央北社宅主任王添民vs.記者：「這邊就是我們的社區閱覽室，然後這一個部分適合小孩子，所以裡面布置以小孩子為主，(這邊會有什麼)這邊的話就是，小孩子的遊戲區讀書區。」

現在的社會住宅，結合社會福利跟社區營造，更能提升居住品質。

新店央北社宅主任王添民：「廚房有一個防火門這是比較特殊的，它是一個防火區塊，那裡面的話就是房間。」

嶄新的冷氣、家具、瓦斯爐、流理台一應俱全，央北社宅有套房、2房、3房等房型，租金含管理費，每個月最低從7400元，最高到1萬8400元都有，因為環境優質，租金也負擔得起，當初吸引2800人搶926戶，中籤率約33%。

新店央北社宅主任王添民：「我們公宅這邊也是唯一有健身房的公宅，所以健身房的使用率也蠻高的，那4棟的居民他們中間還有一個，環狀的連通道給居民他們散步使用。」

雙北都在拚社宅數量，對照台北市興建的3700戶，新北市已有7000戶，預定2023年將達成1萬戶目標，不過廣義的社宅政策，還包括租金補貼，新北市首創的，捷運青年住宅租金補貼，要讓更多人安居樂業。

新北市城鄉發展局科長江怡瑩：「年輕人他可能通勤，他可能會住在捷運周邊的一個環境，那因為捷運周邊可能房價也比較高，一定(收入)所得以下，那年齡的話是介於20到40歲之間，針對青年或者是剛結婚，或者是育有未滿7歲小朋友的這個部分，這個族群來做(租金)補貼。」

近期台北市明倫社宅租金爭議，不只讓社宅興建牛步的問題再度浮上檯面，柯文哲被輿論罵翻，也引爆中央地方口水戰。

總統蔡英文臉書貼文發下豪語，表示有土地有財源，明年將一口氣打造1.5萬戶社會住宅，這一句只要參與的人比唱衰的人多，被解讀是落井下石，趁機棒打柯文哲。

記者vs.台北市長柯文哲(2020.12.13)：「蔡總統說明年要蓋1.5萬戶的社宅，中央地方合作你要跟她合作嗎，(她是寫規劃那不是蓋)，你覺得她蓋得起來這麼多嗎(當然不可能)。」

柯文哲回嗆，蔡政府8年12萬戶的目標，得靠地方幫忙完成，他強調，台北市跑在前面，也難怪壓力都落在頭上。

國民黨台北市議員游淑慧：「台北蓋到現在租金年年上漲，到了今年居然改變成說我要全部賺回本，自償率超過100%這樣的城市設計的時候，台北市已經忘記自己的社會目的了，把自己當作建商，然後中央也忘了自己的社會目的了，把自己當作是比政績要嗆聲。」

社會住宅推動聯盟辦公室主任林育如：「我們有沒有辦法在這段期間裡面，(經濟弱勢)他讓他自己可以累積自己的資產，自己的能量能力然後回到租屋市場裡面，可以去解決問題，大家一直在比較量我覺得質的部分，軟體服務配套的部分，其實是我們現在必須要再跟上的。」

台北市議員則點出，台北市光是蓋2萬戶社宅，不包含土地成本，就得花掉上千億，比拚數量的代價，恐怕是債留子孫。

國民黨台北市議員游淑慧：「是不是加大一點點租金補貼的這個幅度，然後降低一點這個租金補貼的門檻，讓這些年輕人可以拿到政府的幫忙，然後去外面租房子這樣的好處是，第一個政府不用自己去蓋工程，不用去做維管物業管理，然後浪費市府的土地。」

中央跟北市社宅支票都跳票，是五十步笑百步，能否解決居住問題，才是民眾最關心的事。

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