中央銀行：房市上漲部分不合理 「打炒房」而非「打房」

記者吳典叡／臺北報導

房市相關指標持續暢旺，中央銀行今（2）日表示，房市有回溫趨勢，但目前不是說「打房」，而是要「打炒房」；財政部也說，不想使用「打房」字眼，應該是讓房市合理化。

立法院財政委員會今邀請財經部會首長列席並備詢，會中持續聚焦房市議題，關注目前是否為打房時機。

中央銀行總裁楊金龍楊金龍表示，房價上漲是由供給與需求決定，部分是合理的，但有部分「也有不合理的地方」，目前應該是要來「打炒房」，內政部已經進行預售屋紅單稽查，這有助於房價合理化。

財政部長蘇建榮認為，房市交易成長為區域性現象，例如南科，就因台積電設廠，吸引人才進駐，出現買房的實質性需求；但新竹等區域並未新設廠，房市卻仍轉熱，像新竹、桃園這種情形，則是財政部目前關切重點。

蘇建榮重申，政府不是要打房，而是採取措施讓房市合理化，例如，搭配內政部稽查紅單、預售屋交易，財政部接獲相關資料後，後續會進一步了解是否有短漏所得稅問題，應該是超前部署。

至於央行11月二度邀請銀行業者喝咖啡，楊金龍說，目的是希望銀行業者注意資源配置的問題，避免助長房價不合理上漲，例如，提供一些非自用的投資戶較高貸款成數，或給予土建融很高的成數，可能有助長囤地嫌疑，期望業者顧及企業社會責任，切勿讓資源過度集中房地產。